Dachcheck und Dachwartung

Schon gecheckt? Herbstzeit ist höchste Zeit für die Dach-Wartung

 

Wenn Herbststürme das letzte Laub von den Bäumen geweht haben, ist es höchste Zeit für den Anruf beim Dachdecker. Es ist Zeit für den Dach-Check in Zusammenarbeit mit der Dachdeckerinnung Stuttgart.

 

“Die Dach-Wartung im Herbst ist besonders wichtig, weil Laub und Äste die ordnungsgemäße Wasserableitung nach dem Herbstregen und bei Tauwetter im Winter beeinträchtigen können”, erklärt ein Sprecher des Dachdecker-Landesinnungsverbandes Baden-Württemberg. In Dachrinnen, aber auch rund um die Einfassungen von Dachfenstern, Kaminen usw. kann sich durch Laubreste ein Wasserstau bilden. Ein solcher Wasserstau, der übrigens auch auf dem Flachdach vorkommen kann, führt zur unkontrollierten Wasserableitung. Die Folgen können gravierend sein. Sie können von Schimmelbefall durch Sickerwasser bis zu Abplatzungen des Verputzes am Mauerwerk durch Frostschäden bei eingedrungenem Wasser reichen. Auch die Eiszapfenbildung an den Dachrinnen im strengen Winter kann ein Anzeichen für verstopfte Dachrinnen sein.

 

Beim Dach-Check im Herbst wird aber nicht nur die Wasserabführung auf dem Dach kontrolliert. Besonderes Augenmerk gilt kleinen “Schwachstellen” der Dacheindeckung. Diese können z.B. durch ein Sommerunwetter beschädigte oder verschobene Elemente der Dacheindeckung oder altersbedingt schadhafte Vermörtelungen von Firststeinen sein. Eine kleine Reparatur, die im Rahmen der Dach-Wartung gleich durchgeführt wird, kann große Folgeschäden verhindern.

 

Kleine Schäden an der Dacheindeckung bieten Wind, Schneetreiben, Regen- und Tauwasser Angriffspunkte. Die Schadensbilder aus der täglichen Praxis des Dachdeckerhandwerks und der Versicherungsunternehmen zeigen, dass viele kapitale Dachschäden - auch nach Unwettern - und viele Schäden an benachbarten Bauteilen allein durch eine rechtzeitige und regelmäßige Wartung des Daches vermeidbar gewesen wären. Daher wird von Gebäudeversicherern zunehmend der Nachweis einer fachgerechten Dachwartung verlangt, bevor sie die Schadensregulierung übernehmen.

 

Der Tipp des Dachdecker-Landesinnungsverbandes Baden-Württemberg daher: Die regelmäßige Dachwartung kostet weniger als jeder Folgeschaden und kann Hausbesitzer und Hausverwaltungen vor Regressansprüchen Dritter oder Ärger mit der Versicherung schützen - also eine lohnende Investition. Und wer einen Wartungsvertrag (wie schon bei Heizungsanlagen üblich) abschließt, wird von seinem Dachdecker-Innungsbetrieb automatisch an den nächsten Wartungstermin erinnert. Ein Service, der Geld und Ärger spart.

Der Dach-Check dient der Bestandsaufnahme des Zustands Ihres Daches oder der Fassade. Dabei entdeckte Mängel werden in einem Protokoll festgehalten und dem Hausbesitzer oder Verwalter zur Kenntnis gebracht. Im Ergebnis sehen Sie, ob das Dach in Ordnung ist, das Dach repariert werden sollte oder saniert werden muss.

Der Dach-Check ersetzt kein Fachgutachten und gilt nicht als Kostenvoranschlag. Er sollte aber dem Hausbesitzer die nötige Sicherheit geben, sich rechtzeitig mit eventuell anstehenden Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen vertraut zu machen und Angebote von Fachbetrieben der Dachdeckerinnung unterbreiten zu lassen.

 

Den Dach-Check mit dem Gütesiegel der Dachdeckerinnung Stuttgart gibt es bei uns.

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